El Tribunal Supremo anula el registro único de alquileres turísticos y devuelve competencias a las autonomías

La Administración balear ha celebrado la decisión del Tribunal Supremo de invalidar el registro centralizado de arrendamientos de corta duración, al resolver que el Gobierno central carece de facultades para implementar este sistema de control.

Jaume Bauzá, responsable de la cartera de Turismo, Cultura y Deportes en el Govern, ha transmitido su apoyo a través de redes sociales, subrayando que la resolución respalda la posición que la administración insular ha defendido consistentemente: "Pretender concentrar competencias que corresponden a las comunidades autónomas únicamente provoca inseguridad, complejidad administrativa y resultados negativos. El Supremo restituye el orden correcto".

El máximo tribunal ha fundamentado su fallo indicando que la normativa cuestionada establecía un sistema exhaustivo de registro a escala nacional que se superponía con los sistemas autonómicos ya existentes destinados al registro de inmuebles dedicados a alojamientos de temporada. La sentencia ha acogido parcialmente el recurso interpuesto por la Generalitat Valenciana, limitándose a anular los apartados específicos del Real Decreto 1312/2024, promulgado el 23 de diciembre, que regulaban este registro nacional.

El fallo reafirma que la potestad de crear un registro único de alquileres vacacionales no corresponde al Estado, manteniendo así las atribuciones de las comunidades autónomas en esta materia.

Sin embargo, el Supremo ha rechazado los argumentos del recurso dirigidos contra otras disposiciones, particularmente las relacionadas con el sistema único de trámites en formato digital, la obligación de las plataformas digitales de compartir información, y la remisión de datos con propósitos de estadística, que permanecerán en vigor.