Árima sufre caída bursátil del 7,3% tras plantear su primer dividendo en la historia de la compañía

La cotización de Árima Real Estate registró una contracción significativa en la apertura de hoy, con sus títulos cediendo un 7,3% para cerrarse en 11,40 euros por acción. El movimiento obedece a la comunicación enviada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores respecto a una propuesta de distribución de dividendos que será sometida a consideración de los accionistas.

La socimi tiene previsto presentar ante la junta general, cuya celebración está fijada para el 26 de junio, una iniciativa destinada a repartir dividendos financiados con cargo a sus reservas voluntarias. Aunque la compañía no contempla distribuir fondos derivados de las ganancias de 2025, su consejo de administración evalúa esta medida como componente de su política de retorno al accionista. En caso de obtener la aprobación requerida, esta distribución constituiría el primer dividendo en la trayectoria de la entidad.

De concretarse esta decisión, Árima proporcionaría a sus inversores una rentabilidad potencial del 6% para el ejercicio 2026.

En el plano de desempeño financiero, la compañía cerró 2025 con resultados positivos tras la integración de JSS Real Estate mediante una operación de fusión inversa. El beneficio neto recurrente ascendió a 8,8 millones de euros, en contraste con las pérdidas de 1,1 millones registradas en el período anterior. El beneficio neto reportado fue de 8,4 millones de euros, comparado con las pérdidas de 31 millones de euros en 2024, cuando la compañía fue impactada por ajustes en la valoración de su cartera de activos.

El volumen bruto de activos de Árima alcanzó 563,5 millones de euros al cierre del año pasado, evidenciando un incremento del 57% respecto a 2024, impulsado fundamentalmente por la incorporación de la cartera de JSS y la ejecución de iniciativas de optimización. Los ingresos totales experimentaron un crecimiento a 27,7 millones de euros desde los 12,2 millones del ejercicio previo, mientras que el Ebitda recurrente se situó en 18,5 millones de euros, multiplicando más de nueve veces el resultado del año anterior.

En cuanto a su estructura financiera, la compañía finalizó 2025 con un apalancamiento neto del 40,7%, superior al 26,3% de 2024, como consecuencia de la incorporación de la deuda vinculada a la cartera integrada. Árima dispone de una deuda con plazo medio de vencimiento de 3,5 años, a un coste medio del 3,4%, con el 65% de su endeudamiento a tipo fijo. Al cierre de 2025, la entidad contaba con 31,2 millones de euros en líneas de crédito disponibles sin utilizar.