Precios de alquiler en España alcanzan récord histórico con incremento del 4% en mayo

Los valores de alquiler en España continuaron su trayectoria alcista durante mayo, registrando un alza interanual del 4% que los posicionó en 15,1 euros por metro cuadrado, conforme a los datos recabados por idealista. Esta cifra marca el máximo histórico desde que la plataforma mantiene registros de mercado. En el trimestre más reciente, los precios experimentaron un crecimiento moderado del 0,3%.

El panorama por capitales revela una expansión generalizada, aunque con excepciones notables. Mientras que la mayoría de capitales españolas experimentaron encarecimiento respecto a mayo del año pasado, Barcelona y Tarragona fueron las únicas que registraron caídas, con descensos del 6,1% y 1,2% respectivamente.

Toledo encabezó las variaciones positivas con un incremento del 12,8%, seguida de Soria con 12,2%, Huelva con 12% y Ciudad Real con 11,8%. En el extremo opuesto, San Sebastián, Ávila y Girona presentaron los crecimientos más contenidos, con alzas del 0,4%, 0,8% y 1,3% respectivamente.

En cuanto al ranking de ciudades más costosas, Madrid domina con 23,4 euros por metro cuadrado, aventajando a Barcelona con 22,5 euros y Palma con 19,2 euros.

A nivel provincial, 46 de las 50 provincias españolas experimentaron incrementos en el último año. Toledo lidera con un aumento del 12,4%, seguida de Albacete con 12,1% y Palencia con 11,5%. La Comunidad de Madrid mantiene su posición como provincia más cara para alquilar, con 23,4 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares con 20,1 euros, Barcelona con 18,8 euros y Málaga con 17,1 euros.