wecity expande operaciones a Italia con proyecto residencial en Turín

La plataforma digital de crowdfunding inmobiliario wecity ha anunciado formalmente el comienzo de sus actividades en Italia, marcando un punto de inflexión en su estrategia de crecimiento internacional. Esta entrada al mercado transalpino se materializa a través de un proyecto de desarrollo residencial ubicado en Turín, metrópolis de referencia en la región del Piamonte, al norte del país.

El proyecto inaugural en territorio italiano involucra la colaboración con el promotor LoBa Invest para la adquisición, reforma y comercialización de 12 unidades residenciales situadas en la céntrica Via Sacchi 16. Esta operación representa una oportunidad de financiación dirigida tanto a inversores minoristas como institucionales en una de las zonas de mayor dinamismo del mercado italiano.

La estructura financiera de la iniciativa contempla un préstamo total de 1.450.000 euros distribuido en dos fases diferenciadas. El primer tramo asciende a 1 millón de euros, destinado a cubrir parcialmente la adquisición del inmueble e iniciar los trabajos de reforma. La segunda fase, por 450.000 euros, se destina a la conclusión de las obras. El promotor respalda el proyecto con una aportación de 570.000 euros en fondos propios, evidenciando su confianza en la viabilidad de la iniciativa.

Para los participantes de wecity, esta operación ofrece un rendimiento anual del 11%, con un horizonte temporal estimado de 9 meses, prorrogable por tres meses adicionales. La inversión cuenta con la máxima protección disponible: garantía hipotecaria de primer grado sobre la totalidad de las viviendas objeto de la operación.

Antonio Mañas, director ejecutivo de wecity, ha expresado su optimismo respecto al potencial del mercado italiano. Según Mañas, Italia presenta dinámicas comparables a las del mercado español, caracterizadas por una sólida demanda de inversión y una necesidad apremiante de nueva oferta residencial. La compañía proyecta aportar soluciones innovadoras que complementen las limitaciones del financiamiento convencional, facilitando tanto la creación de nuevos espacios habitacionales como la generación de retornos competitivos para sus inversores.

El ingreso a Italia representa el segundo movimiento significativo en la expansión internacional de wecity, que ya cuenta con una presencia consolidada en España y Portugal, donde inició operaciones hace tres años. En el mercado luso, la plataforma ha demostrado su capacidad operativa y ha generado confianza entre inversores y promotores.

Con esta expansión geográfica, wecity reafirma su compromiso con los estándares regulatorios europeos, operando bajo el marco de Proveedor de Servicios de Financiación Participativa (ECSP), que asegura los más altos niveles de protección al inversor. La compañía mantiene su autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

Hasta el presente, wecity ha canalizado más de 255 millones de euros en financiación a través de 192 proyectos inmobiliarios, posicionándose como líder en tasa de devolución de préstamos en el segmento europeo de financiación participativa.