Greystar alcanza el cierre de su megafondo GEPE II con 2.700 millones de euros en compromisos

La firma de inversión inmobiliaria Greystar ha completado exitosamente la fase de captación de su fondo Greystar Equity Partners Europe II (GEPE II), superando los 2.700 millones de euros en compromisos de inversores. Con esta cifra, el vehículo se posiciona como el mayor fondo residencial de valor añadido en el panorama paneuropeo hasta el momento.

La capacidad total de inversión del fondo asciende a más de 6.800 millones de euros, recursos que serán destinados a la adquisición y promoción de proyectos residenciales en las principales urbes del continente. El capital proviene de una cartera diversificada de inversores institucionales de alcance global, con participación de fondos soberanos y grandes fondos de pensiones procedentes de Europa, Norteamérica, Oriente Medio y la región Asia-Pacífico.

La estrategia de inversión de GEPE II se concentra en ocho mercados clave: Reino Unido, España, Países Bajos, Alemania, Austria, Dinamarca, Irlanda y Francia. El fondo priorizará oportunidades en vivienda multifamiliar en régimen de alquiler, incluyendo segmentos como el alojamiento para estudiantes.

En línea con las exigencias actuales del mercado, GEPE II incorporará activos de nueva generación que cumplan con altos estándares de sostenibilidad ambiental. Asimismo, dedicará recursos significativos a proyectos de vivienda asequible, respondiendo así a la demanda creciente de la población urbana de clase media en un contexto donde el acceso a la propiedad se vuelve cada vez más oneroso.

Rafael Fernández-Villaverde, managing director para el Sur de Europa en Greystar, señala que el volumen de capital recaudado posiciona a la compañía para actuar con rapidez ante oportunidades emergentes, especialmente considerando la limitada oferta disponible en el mercado. El ejecutivo subraya el potencial del sur europeo como mercado residencial en expansión.

Por su parte, Wes Fuller, Chief Investment Officer de la compañía, enfatiza que Greystar se enfoca en geografías con fundamentos económicos sólidos a largo plazo, con el propósito de generar retornos competitivos y adecuados al perfil de riesgo de su base de inversores.