Ingreso familiar mínimo de 2.500 euros netos mensuales necesario para acceder a vivienda en principales ciudades españolas

Un informe de Accumin Intelligence muestra que para acceder a la compra de una vivienda de 100 metros cuadrados financiada con hipoteca en 14 de las 60 ciudades españolas analizadas, es preciso contar con un ingreso familiar neto mínimo de 2.500 euros mensuales.

La investigación examina las 50 capitales provinciales junto con diez municipios adicionales de relevancia tanto por volumen de transacciones inmobiliarias como por población.

Los datos desagregados por territorios muestran una clara concentración de precios en el norte y en las grandes áreas metropolitanas. San Sebastián lidera con una exigencia de 5.074 euros, seguida por Madrid con 4.574 euros y Barcelona con 4.485 euros. En la órbita de estas metrópolis, localidades como L'Hospitalet, Getafe, Badalona, Móstoles y Alcalá de Henares también superan ampliamente el umbral de 2.500 euros.

La costa mediterránea presenta un panorama dual. Destinos turísticos de alto nivel como Marbella demandan 3.532 euros de ingreso familiar, Palma de Mallorca 3.477 euros y Benidorm 2.813 euros, reflejo de la presión de la demanda internacional. Por el contrario, municipios con menor atracción foránea como Castellón, Almería y Murcia mantienen requisitos sustancialmente más bajos.

Las comunidades del interior —Castilla-La Mancha, Castilla y León y Galicia— concentran las opciones más económicas, con salarios requeridos inferiores a 1.350 euros mensuales. Zamora, Lugo, Ciudad Real y Palencia encabezan este segmento de la "España accesible", con necesidades de ingresos de 1.279 euros, 1.322 euros, 1.323 euros y 1.339 euros respectivamente.