Madrid Sur multiplica su tamaño y consolida su liderazgo comercial con ocupación del 85%

La remodelación integral del centro comercial Madrid Sur está consolidando su posición como destino comercial estratégico en Vallecas, con la llegada de importantes marcas internacionales y una oferta gastronómica en expansión. El proyecto amplía significativamente la capacidad del complejo, que pasará a contar con 23.675 metros cuadrados de superficie comercializable, triplicando su tamaño anterior.

La estrategia de desarrollo del centro integra criterios de sostenibilidad energética como prioritarios. Se han implementado paneles solares y sistemas de refrigeración de última generación que reducirán considerablemente el consumo energético y la huella de carbono del complejo. Además, la creación de espacios públicos como la Plaza Unión refuerza su carácter como punto de encuentro comunitario.

Con un 85% de su espacio ya comprometido, el centro mantiene 3.604 metros cuadrados disponibles para nuevos operadores. La ocupación actual refleja el interés de grandes cadenas por establecerse en la ubicación, que ofrece rentas competitivas en una zona densamente poblada y bien comunicada.

Las incorporaciones recientes incluyen operadores de envergadura global. Pepco inauguró su tienda número 4.000 en Europa en el complejo, mientras que Terranova abrió su sucursal más grande en territorio español. En las próximas semanas se sumarán Kiabi y Action, ampliando la diversidad de la oferta comercial.

La propuesta gastronómica se diversifica con nuevas incorporaciones. McDonald's abrirá una sucursal con terraza, mientras que 100 Montaditos, La Ramona y Taco Bell completarán una oferta de restauración variada. Las áreas al aire libre albergarán también una bolera, varios food trucks y un restaurante de referencia.

El complejo mantiene servicios de proximidad consolidados, incluyendo un hipermercado con amplio horario de funcionamiento y espacios infantiles que responden a las necesidades de las familias del barrio. Su ubicación estratégica frente a la Asamblea de Madrid, junto con las mejoras de accesibilidad previstas, fortalecen su integración urbana.

Martín Kielmanowicz, presidente de la Comunidad de Propietarios de Madrid Sur, subraya que el centro representa una oportunidad comercial excepcional en un distrito que combina accesibilidad y potencial de crecimiento. La zona de Puente de Vallecas continúa atrayendo inversores e instalación de nuevos residentes, posicionándose como mercado emergente dinámico en la región metropolitana.

Las obras de ampliación están previstas para concluir en octubre de 2026.